Op een behangklare wand in Vathorst of Nieuwland kan het renovlies direct na de oplevering van je nieuwbouwhuis op de muur.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Een jaar laten uitwerken hoeft niet: juist het vlies houdt de krimp van de eerste jaren uit beeld.
Wat doet renovlies tegen de krimp van een net opgeleverde woning?
Het vlies bedekt de scheurtjes die bij die krimp horen. Een pas gebouwd huis moet nog uitharden: het vocht uit de bouw verdampt langzaam en muren en vloeren zakken een fractie. In die eerste jaren lopen er fijne barstjes door de wanden. Stucwerk is star en barst gewoon mee, terwijl renovlies meegeeft en als één aaneengesloten vel over de wand ligt.
Daarom kiezen de meeste kopers in een nieuwbouwwijk voor renovlies op de wanden. Wij maken elk jaar ruim 600 nieuwe woningen instapklaar. In Vathorst, waar nog steeds nieuwe straten bijkomen, staat elke koper voor dezelfde vraag: wat komt er op de muren voordat de verhuiswagen voorrijdt?
Krijg je de sleutel in Vathorst of Nieuwland, of knap je een jaren-30-huis op? Noem de Amersfoortse kamers en wat er nu op de muur zit, en je hoort snel wat het vlies kost. Gratis offerte binnen 24 uur.
Gipsplaat, kalkzandsteen of beton: kan het vlies er meteen op?
Meestal wel, als de aannemer de wanden behangklaar heeft opgeleverd. Heb je in Vathorst sausklaar laten opleveren, of staat er al een wit sausje van de bouwer op? Ook dan kan het renovlies erover, na een schuurbeurt. Bij het opmeten bekijken we elke wand zelf, want per wandsoort letten we op iets anders.
| Wand bij oplevering. | Waar de behanger op let. | Wat er gebeurt. |
|---|---|---|
| Gipsplaat. | Naden en schroefkoppen. | Moeten vlak zijn; het vlies maakt de overgang onzichtbaar. |
| Kalkzandsteen. | Uitstekende lijmresten, gaatjes. | Wegschuren en dichten, daarna direct renovlies. |
| Beton. | Gaatjes en oneffen plekken. | Kleine plekken bijwerken; bij veel oneffenheden eerst dunpleister. |
Woon je in Nieuwland, dan staat je huis er al wat langer dan de nieuwste straten in Vathorst. Heeft een vorige bewoner de wanden gesausd, dan schuurt de behanger die laag op; hangt er behang, dan verwijderen we dat eerst. Dan gaat renovlies over oud behang of verf in Amersfoort net zo als in een ouder huis.
Wat kost een nieuwbouwhuis in Vathorst met renovlies op wanden en plafonds?
Neem een eengezinswoning met 167 m² wand en 52 m² plafond in de woonkamer en slaapkamers. Voor de wanden geldt de laagste staffel, het plafond heeft een eigen prijs.
| Onderdeel. | Berekening. | Bedrag. |
|---|---|---|
| Wanden, renovlies gesausd. | 167 × € 14,99 | € 2.503,33 |
| Plafonds, renovlies gesausd in wit. | 52 × € 26,49 | € 1.377,48 |
| Totaal | € 3.880,81 |
Prijzen exclusief btw.
Laat je de plafonds liever spuiten, dan is dat € 14,99 per m²; bij een plafond met zichtbare naden of scheurtjes blijft renovlies de betere keus. Je kiest per kamer; renovlies op je plafond in Amersfoort loont vooral waar naden of scheurtjes te zien zijn.
Wat levert het op als je straat in Vathorst samen laat behangen?
Burenkorting op elke m², en die loopt op met het aantal huizen dat meedoet. In een nieuwe straat krijgt vaak iedereen rond dezelfde week de sleutel, dus het is de moeite van een appje in de buurtgroep waard.
| Woningen die meedoen. | Korting per m². | Voor 167 m² wand. |
|---|---|---|
| 2 | € 0,25 | € 41,75 |
| 3 | € 0,50 | € 83,50 |
| 4 | € 0,60 | € 100,20 |
| 5 | € 0,80 | € 133,60 |
| 6 of meer. | € 1,00 | € 167,00 |
Korting per woning, exclusief btw.
Binnenkort de sleutel in Amersfoort? Regel je offerte nu al, zodat de behanger klaarstaat zodra jij de sleutel hebt.
Wanneer komt de behanger, tussen sleutel en verhuiswagen?
Het liefst in de dagen direct na de oplevering, als het huis nog leeg is. Dan zijn alle kamers in drie werkdagen beplakt, afgekit en gesausd. Heeft een wand in Vathorst eerst dunpleister nodig, reken dan de droogtijd van die pleister erbij.
Houd rekening met de temperatuur. De behanger begint pas als het binnen minstens 5 graden is en de luchtvochtigheid onder 70 procent blijft. Een leeg nieuwbouwhuis in januari stoken we daarom eerst warm. Ken je de opleverdatum al, vraag dan nu je offerte aan; dan meten we op zodra je binnen mag en staat de behanger er een paar dagen later.
Vragen van kopers in Vathorst en Nieuwland
Mijn aannemer zegt dat de wanden behangklaar zijn. Klopt dat altijd?
Niet altijd. Daarom lopen we elke wand na voordat de behanger begint. Is een wand te oneffen, dan zie je dat door het vlies heen, en dan adviseren we eerst dunpleister.
Kan de badkamer ook renovlies krijgen?
Niet in de natte zone. Daar is stucwerk met een geschikte verf de juiste afwerking. In de rest van het huis, van woonkamer tot zolder, kan renovlies laten aanbrengen in Amersfoort in één planning.
Waarom geen sausklaar stucwerk in een nieuw huis?
Het kan, tegen € 22,99 per m², alleen is de kans groot dat er in de eerste jaren fijne scheurtjes in de stuclaag verschijnen. Renovlies voorkomt dat en is per m² goedkoper.
Hoeveel m² muur heeft een eengezinswoning in Vathorst ongeveer?
Met alle kamers vaak 170 tot 200 m². Precies weten we het na de inmeting; met de plattegrond rekenen we het vooraf al ruw uit.
Krijg je de sleutel in Vathorst of Nieuwland, of knap je een jaren-30-huis op? Noem de Amersfoortse kamers en wat er nu op de muur zit, en je hoort snel wat het vlies kost. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.